Eind jaren negentig is in opdracht van Woningstichting Weststellingwerf door Oosterveld Installatietechniek aan de Pepergaweg te Steggerda één van de eerste energiezuinige woningen ontwikkeld.

Opdrachtgever: 
Woningstichting Weststellingwerf
Architect:
Van der Bijl & Wijffels
Installatietechnische aannemer:Oosterveld Installatietechniek
Bouwkundige aannemer:
Noppert
Fabrikant:
AGPO

Ontwerpproces
Tijdens het ontwerpproces is gekeken wat het optimale ontwerp van de woning zou moeten zijn om een laag energieverbruik te realiseren. Hierbij is gekeken naar de op dat moment bestaande materialen, technieken en toepassingen. Om de woning betaalbaar/verhuurbaar te houden is tijdens het ontwerpproces een afweging gemaakt van de mate van de toe te passen technieken. Na wikken en wegen is gebleken dat om het een en ander realiseerbaar en toch nog betaalbaar te houden een woning met een EPC van ten hoogste 0,5 de meest gewenste woning zou zijn. Een EPC van 0,5 is een aanzienlijke verbetering t.o.v. de toentertijd geldende EPC van 1,2.

Vanuit de opdrachtgever werd tevens de eis gesteld dat de woningen als huurwoning te gebruiken moesten zijn. Het ontwerp moest levensloop bestendig, straatgericht en landelijk georiënteerd zijn.

Belangrijke punten om tot een zo goed mogelijk ontworpen energiezuinige woning te komen en een zo hoog mogelijk rendement van zonne-energie te behalen zijn:

• De intergratie van de techniek in het ontwerp
• Het ontwerpen van een ideale vormgeving van de woning (hellingshoek dakvlak nabij 36°)
• Het realiseren van een zo ideaal mogelijke positie van de woning ten opzichte van de zon (dakvlak richting zuiden)

De volgende energiebesparende technieken zijn in de woning toegepast:

• Laag temperatuur verwarmingssysteem (vloerverwarming)
• Zonneboiler
• Balansventilatie met warmteterugwinning
• PV-cellen

Daarnaast is een serre toegepast om passieve zonne-energie te gebruiken voor de opwarming van de woning.

Evaluatie
Na de oplevering van de woningen is een evaluatieproces opgestart. Tijdens dit proces is gekeken of de vooraf verwachte besparingen overeenkwamen met de besparingen in de praktijk. Daarnaast is het oordeel van de bewoners gevraagd en is gekeken naar mogelijke verbeteringen van de installatie.

Als indicatie voor de prestatie van de woningen:

• Het gasverbruik is circa 35% lager dan bij een woning met een EPC van 1,2
• Het elektraverbruik is circa 40% lager dan een gemiddelde Nederlandse woning

De bewoners zijn erg tevreden over het lage energieverbruik en de bijbehorende lage energiekosten, terwijl de woning een "standaard" huurprijs kent. Hierdoor is de som van de woonlasten voor de bewoners erg laag.

Door de bewoners werden de volgende ervaringen gemeld:

• De woning werd in de zomer als te warm ervaren
• De ventilatie werd als onvoldoende ervaren

Als oplossingen werden voorgedragen:
De opwarming van de woning tijdens de zomer was het gevolg van de te grote opwarming van de serre. Deze opwarming werd doorgegeven aan de woning. Om ongewenste opwarming van de serre te voorkomen is zonwering aangebracht. Daarnaast is een bypass in het ventilatiesysteem aangebracht om warme binnenlucht gemakkelijk af te zuigen.

Als oplossing voor de als onvoldoende ervaren ventilatievoorziening is de ventilatiehoeveelheid uitgebreid.

Daarnaast bestaat er vanwege de goede basisinstallatie (lage temperatuur verwarmingssysteem) de mogelijkheid om de woning aan te passen tot een energie-0 woning.
Hiervoor dient een warmtepomp in de woning te worden aangebracht en dienen meer zonnepanelen op het dak te worden aangebracht voor elektriciteitsopwekking.

Dit project is uitgevoerd door Oosterveld Installatietechniek te De Blesse.